主题：8月大事件：世界500强齐聚前海，背后作何谋划？

对于前海，

一万个人里有一万个期待。

其中，更是不缺乏行业巨头、世界500强企业！

它，15万平方公里的小小身躯里潜藏着巨大能量。它，既是深港现代服务业合作区，又是备受瞩目的自贸区，堪称比肩“曼哈顿”的金融中心。

前日下午，在全球瞩目下，前海桂湾迎来了第三宗地正式出让，得主为香港新世界，成交价为42亿，楼面价2.4万。本次出让地块，为前海今年首批出让土地的第三宗，前两宗得主分别为中英人寿保险有限公司和中粮资本投资有限公司，成交价为33.7亿元。

作为意在前海的投资者、企业家，本次土地出让的其中滋味真是谁闻谁知道。或许在高价地王频出的深圳，此次土地成交价并不是太高，但它却是在全球瞩目下进行的。为什么？

它是，“史上最严”土地出让标准！

早在7月初前海管理局在发布今年首次土地出让公告时，就设置了严格条件：

一宗须为中外合资保险公司，股东之一须为世界500强企业或其全资子公司，且持股比例不低于25%；

一宗须为世界500强中央企业或其全资一级子公司,及控股不少于3家持牌金融机构、在深圳市无总部企业用地的企业；

最后一宗须为控股三家香港主板上市公司，其中至少一家总资产不低于1000亿港币，并须承诺引入世界500强金融机构区域性总部或功能性总部。

出让条件苛求，堪称“史上最严”，甚至换句话，可以说本批前海出让土地只卖给世界500强。或许，土地出让条件刚公布时让人惊讶不已，甚至不敢想象。但是如今，三宗土地全部成功出让，以上条件也全部得到证实。前海，已然用寸土寸金都不足以形容，它的“门槛”更是已提高至世界500强。

另外，除了此次史上最严的土地出让标准，

前海8月土地出让还有2宗“最”：

近12年单宗最大土地整备项目

8月3日，海上田园土地整备项目签约沙井，是深圳2004年城市化以来单宗面积最大的土地整备项目。整备范围位于规划大空港核心区域，紧邻规划建设的深圳国际会展中心、深圳国际会议中心以及深圳市科技馆。它的动工与完成，推动大空港经济战略的快速实施。

开年以来数量最多地块出让、整备

据相关业内人士爆料，8月26日空港新城将出让11宗大空港新城用地，土地出让数量为大前海年初至今最多。而且本次出让用地，为深圳新会展中心（一期）配套商业用地。出让11宗地总面积共计528183.95㎡，规定总建筑面积1543280㎡。

世界500强齐聚前海，原因何在？

一方面，在土地极为稀缺的深圳，大规模的前海地块、史上最严的前海土地出让标准和空港新城的集中拍卖，传递着一个讯号——世界500强企业与资本，向前海飞速聚集，前海的发展已然进入了一个全新的阶段。

另一方面，随着更多的雄厚资本以及会展经济的注入，必将带来前海的飞速发展，引领前海走向世界。可以预见，未来的前海，将不再只是深港现代服务业合作区、备受瞩目的自贸区，更是超越“曼哈顿”的全球金融中心！

尖岗山顶墅，世界级塔尖生活范本

尖岗山，名副其实的“前海后花园”，近年来500强房企在此“群雄逐鹿”，片区高端豪宅、别墅崛起，名气已然传遍了整个南中国。当前海的发展进入全新的阶段，当全球巨擎纷纷转战前海，它将毫无疑问成为世界500强企业精英的生活首选之地。

山之顶，集大成。尖岗山顶墅，环湖墅作，尖岗山上最后的世界级别墅，亦是新世界名镌的绝版珍藏，现仅余数席，望君惜之！

新世界名镌，傲立于前海尖岗山之巅，承赖特流水别墅的精髓，在原生山水之中，以开放式居住空间，建立山境、水系与居住者的自然和谐对话，并以最少侵扰自然的理念，采用天然山泉流水，打造无暇叠瀑奇观。